澳门新莆京娱乐app北上广深房价领涨的背后

【中国经营网注】中原地产提供2015年上半年成交数显示,全国整体成交明显上涨,其中一线城市累计签约21万套,同比涨幅达42.9%,二线城市也有16.9%的上涨,但三线四线城市的成交量则基本未涨。  “全国以一二线城市与三四线城市划分的房地产市场已经出现了两种完全不同的走势。”中原地产首席分析师张大伟认为,部分三四线城市甚至出现“量价齐跌”的趋势,目前高库存依然是市场的主旋律。  据中新网报道,近月来楼市销售的持续复苏,正在促使更多城市加入房价上涨大军。国家统计局最新数据显示,继5月份止跌反弹后,6月份70个大中城市新建商品房住宅平均价格环比涨幅再扩大,止跌城市超过了一半,创下年内新高。  受房价上调影响,业内人士预期,在近期房价追涨情绪下,购房者的入市热情远高于上半年,领涨全国房价的一二线城市表现更为突出,而三四线城市仍未摆脱冷清行情。  70城平均房价连涨两月
半数城市环比止跌  7月18日,国家统计局发布了《2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,6月份,全国70个大中城市中,超过半数城市新建商品房住宅价格止跌,其中房价扭头上涨的城市达27个,比5月份增加了7个,房价下降的城市减少了9个。  新房住宅平均价格环比涨幅也在持续扩大,6月份环比增幅为0.2%,相比5月份0.1%的增幅扩大了0.1个百分点,一线城市继续领涨全国房价。依照国家统计局历史数据,这是70城房价在5月份实现止跌反弹后连续第二个月保持上涨态势。  同比方面,虽然目前房价已连跌10个月,但跌幅正逐步收窄,6月份比5月份6.3%的跌幅水平收窄了0.6个百分点。  二手房价格的回升更为明显,数据显示,6月份70个城市二手房平均涨幅达0.33%,这是近两年来的最高环比涨幅。  看涨情绪加速购房者入市
一线城市成交活跃  过半大中城市房价的环比回涨,让追涨情绪在更多城市购房者中开始蔓延,一线城市及部分二线城市较为明显。  以房价涨幅连续7个月居首的深圳为例,易居智库研究总监严跃进向中新网房产频道分析,在购房利好释放下,不少当地购房者持看涨情绪,引发恐慌性购房,部分区域房价出现了超常上涨。  除深圳外,北京、上海、广州等地楼市成交也较为活跃。上海易居研究院提供数据显示,7月上半个月,一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅为12%、2%和6%,一线城市增幅最大。  商务部研究院日前发布的第三季度我国城市家庭购买预期调查结果,也佐证了购房者对房价的看涨预期。调查显示,34.9%的受访者看涨2015年三季度商品房价格,这一比例已连续三个季度上升,商品房的购买预期也同步提高。  楼市整体回暖
机构预测7月成交或同比增六成  “70城房价在5月份开始反弹,终结了此前12个月环比下跌的态势,6月份增幅继续扩大,这将进一步强化看涨预期。”严跃进认为,受近期房价看涨预期影响,部分城市购房者入市热情远远高于上半年,楼市去库存效果明显,呈现了淡季不淡的态势。  7月以来,在上海易居研究院20个典型城市中,有17个即九成城市楼市成交出现了同比上升。“随着购房者入市节奏加快。将拉动7月份房地产市场整体成交,全月成交同比涨幅可能会达到六成。”严跃进表示。  不过,中原地产提供2015年上半年成交数显示,全国整体成交明显上涨,其中一线城市累计签约21万套,同比涨幅达42.9%,二线城市也有16.9%的上涨,但三线四线城市的成交量则基本未涨。  “全国以一二线城市与三四线城市划分的房地产市场已经出现了两种完全不同的走势。”中原地产首席分析师张大伟认为,部分三四线城市甚至出现“量价齐跌”的趋势,目前高库存依然是市场的主旋律。

澳门新莆京娱乐app,中新网7月20日电近月来楼市销售的持续复苏,正在促使更多城市加入房价上涨大军。国家统计局最新数据显示,继5月份止跌反弹后,6月份70个大中城市新建商品房住宅平均价格环比涨幅再扩大,止跌城市超过了一半,创下年内新高。

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受房价上调影响,业内人士预期,在近期房价追涨情绪下,购房者的入市热情远高于上半年,领涨全国房价的一二线城市表现更为突出,而三四线城市仍未摆脱冷清行情。

广州6月楼价

70城平均房价连涨两月 半数城市环比止跌

一夜复涨

7月18日,国家统计局发布了《2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,6月份,全国70个大中城市中,超过半数城市新建商品房住宅价格止跌,其中房价扭头上涨的城市达27个,比5月份增加了7个,房价下降的城市减少了9个。

重上1.5万元/㎡大关

新房住宅平均价格环比涨幅也在持续扩大,6月份环比增幅为0.2%,相比5月份0.1%的增幅扩大了0.1个百分点,一线城市继续领涨全国房价。依照国家统计局历史数据,这是70城房价在5月份实现止跌反弹后连续第二个月保持上涨态势。

一手网签面积112.27万,创去年以来最高纪录

同比方面,虽然目前房价已连跌10个月,但跌幅正逐步收窄,6月份比5月份6.3%的跌幅水平收窄了0.6个百分点。

二手房登记面积达65.79万,同样创下去年以来的最高纪录

二手房价格的回升更为明显,数据显示,6月份70个城市二手房平均涨幅达0.33%,这是近两年来的最高环比涨幅。

羊城晚报记者 林桂炎 摄

看涨情绪加速购房者入市 一线城市成交活跃

羊城晚报记者 赵燕华

过半大中城市房价的环比回涨,让追涨情绪在更多城市购房者中开始蔓延,一线城市及部分二线城市较为明显。

9598套!上月广州一手住宅网签破历史纪录——超过了疯狂的2007年、热辣的2012年!广州市昨日发布的官方数据显示,降了半年之后,广州6月楼价一夜复涨,重上1.5万元/㎡大关。全市一手网签面积112.27万,创去年以来最高纪录;套数创历史高位。二手房方面,6月登记面积达65.79万,同样创下去年以来的最高纪录。

以房价涨幅连续7个月居首的深圳为例,易居智库研究总监严跃进向中新网房产频道分析,在购房利好释放下,不少当地购房者持看涨情绪,引发恐慌性购房,部分区域房价出现了超常上涨。

上周国家统计局数据也显示,6月楼市整体回暖,70城市平均房价连涨两月,半数城市环比止跌,其中北上广深房价领涨全国,而看涨情绪加速购房者入市,一线城市成交活跃。机构预测7月成交或同比增六成。

除深圳外,北京、上海、广州等地楼市成交也较为活跃。上海易居研究院提供数据显示,7月上半个月,一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅为12%、2%和6%,一线城市增幅最大。

网签均价15177元/㎡

商务部研究院日前发布的第三季度我国城市家庭购买预期调查结果,也佐证了购房者对房价的看涨预期。调查显示,34.9%的受访者看涨2015年三季度商品房价格,这一比例已连续三个季度上升,商品房的购买预期也同步提高。

昨日,阳光家缘发布6月楼市报告,该月广州市(包括原市辖10区、增城区和从化区,下同)一手住宅网签9598宗,网签面积112.27㎡,网签均价15177元/㎡。其中网签套数创下了历史新高,网签面积创下了2014年至今的最高纪录,而均价15177元/㎡则是连续6个月以来新高。此外,二手房方面,6月登记面积达65.79万㎡,同样创下2014年至今的最高纪录。

楼市整体回暖 机构预测7月成交或同比增六成

各区成交来看,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区一手住宅网签面积20.59万㎡;花都、番禺、南沙等新建商品住宅网签面积63.40万㎡;增城区新建商品住宅网签面积20.48万㎡;从化区新建商品住宅网签面积7.79万㎡。

“70城房价在5月份开始反弹,终结了此前12个月环比下跌的态势,6月份增幅继续扩大,这将进一步强化看涨预期。”严跃进认为,受近期房价看涨预期影响,部分城市购房者入市热情远远高于上半年,楼市去库存效果明显,呈现了淡季不淡的态势。

上月,中心6区一手住宅网签均价30009元/㎡;外围4区新建商品住宅网签均价13037元/㎡;增城区新建商品住宅网签均价9585元/㎡;从化区新建商品住宅网签均价8078元/㎡。

7月以来,在上海易居研究院20个典型城市中,有17个即九成城市楼市成交出现了同比上升。“随着购房者入市节奏加快。将拉动7月份房地产市场整体成交,全月成交同比涨幅可能会达到六成。”严跃进表示。

今年楼市淡季反旺

不过,中原地产提供2015年上半年成交数显示,全国整体成交明显上涨,其中一线城市累计签约21万套,同比涨幅达42.9%,二线城市也有16.9%的上涨,但三线四线城市的成交量则基本未涨。

“6月、7月、8月是传统房产销售淡季,天热是重要因素。但根据今年楼市复苏形态与特征,我认为夏季表现将超预期!”上海易居研究院副院长杨红旭告诉记者,该院跟踪的20城市数据显示,4月开始,上半月销量步步递增,6月全月也为正增长。“估计7月全月成交量仍高于6月!这属于房地产短周期上行期的强势品种!”杨红旭对后市显然充满信心。

“全国以一二线城市与三四线城市划分的房地产市场已经出现了两种完全不同的走势。”中原地产首席分析师张大伟认为,部分三四线城市甚至出现“量价齐跌”的趋势,目前高库存依然是市场的主旋律。

根据易居研究院的库存报告,一线城市已经连续6个月出现去库存周期低于12个月水平的现象,反映了一线城市去库存压力得到有效释放,进而缺乏降价动机。而且从一线城市的价格涨幅看,目前已超过2013年3月份的历史高位水平,反映房价上涨压力比较大。二线城市完成了止跌反弹的过程,首次出现环比正增长,三线城市的跌幅则略有收窄。

事实上,国家统计局公布的2015年6月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,继5月止跌反弹后,6月70个大中城市新建商品房住宅平均价格环比涨幅再扩大,止跌城市超过了一半,创下年内新高。其中,北上广深等一线城市齐齐上扬。一手房价环比涨幅,深圳遥遥领先,广州和北京并列第三。

购房者入市节奏加快

受房价上调影响,业内人士预期,在近期房价追涨情绪下,购房者的入市热情远高于上半年,领涨全国房价的一二线城市表现更为突出,而三四线城市仍未摆脱冷清行情。

以房价涨幅连续7个月居首的深圳为例,易居智库研究总监严跃进分析,在购房利好释放下,不少当地购房者持看涨情绪,部分区域房价出现了超常上涨。

除深圳外,北京、上海、广州等地楼市成交也较为活跃。上海易居研究院提供的数据显示,7月上半个月,一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅为12%、2%和6%,一线城市增幅最大。

商务部研究院日前发布的第三季度我国城市家庭购买预期调查结果,也佐证了购房者对房价的看涨预期。调查显示,34.9%的受访者看涨2015年三季度商品房价格,这一比例已连续三个季度上升,商品房的购买预期也同步提高。

7月以来,在上海易居研究院跟踪的20个典型城市中,有17个城市楼市成交出现了同比上升。“随着购房者入市节奏加快,7月房地产市场整体成交将被拉动,全月成交同比涨幅可能会达到六成。”严跃进表示。

中原地产首席分析师张大伟认为,全国以一二线城市与三四线城市划分的房地产市场出现了两种完全不同的走势。“未来政策刺激效果集中体现在一二线城市,而三四线则越来越差。”在他看来,部分三四线城市甚至出现“量价齐跌”的趋势,目前高库存依然是市场的主旋律。

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