澳门新莆京娱乐网站k国人在美购房年百亿美元 多为教育与绿卡

【中国经营网综合报道】媒体称,过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元。而且将近70%的中国买房者都是现金付款。  据中新社援引美媒7月8日报道称,据数据统计显示,截至2013年3月31日的过去一年中,68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元,其中加拿大人最多,占到23%;其次为中国购房者,达到12%,2007年这个比例只有5%。过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元。  在购房价格中位数上,中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6万美元,加拿大人仅为18.3万美元,而且将近70%的中国买房者都是现金付款。  报道举例称,在加利福尼亚州,超过半数卖给外国人的房子,买主是中国人。洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯(Sally
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Jones)表示,中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房,估计过去一年中,她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。她的中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨,许多人每年在美国停留不到半年时间。很多客户都有孩子在洛杉矶上学,他们买房子主要是给孩子住。  报道称,许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产,该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。美国政府数据显示,2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。

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和讯理财消息
据媒体报道,美国全国房地产经纪人协会日前公布,过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元,仅次于加拿大人,房价中位数为42.5万美元,远高于其他外国买家。其中,近7成中国购房者直接支付现金。

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据报道,加州超过半数卖给外国人的房子,买主是中国人。一家机构人士表示,中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房,估计过去一年中,她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。

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2013年全国两会期间,来自美国洛杉矶的海外列席代表李纲接受和讯网与汉网的联合采访时也表示,如今华人在美国房地产业中一枝独秀,已经取代了国外投资最大的一群买主,“以前是加拿大人,现在变成华人了”。

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许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产。按规定,外国人需要在一个能提供或保持10个就业机会的企业投资至少50万美元,如果一栋公寓房是一个大型商业计划的一部份,购买这栋公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府数据显示,2012年接近80%的EB-5投资移民签证发给了中国公民。

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每套均价42.5万美元,近七成现金付款

新快报讯
据美国有线电视新闻网(CNN)近日报道,美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示,过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元,仅次于加拿大人,但房价中位数42.5万美元却远远高于其他外国买家居首位,近七成中国购房者直接支付现金。

  每套房均价高居榜首

根据NAR数据,截至2013年3月31日的过去一年中,68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元,其中加拿大人最多,占到23%;其次为中国购房者,达到12%,2007年这个比例只有5%。

在购房价格中位数上,中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6万美元,加拿大人仅为18.3万美元,而且将近70%的中国买房者都是现金付款。

  去年来买房的中国人尤其多

在加利福尼亚州,超过半数卖给外国人的房子,买主是中国人。洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯表示,中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房,估计过去一年中,她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。持有现金的中国买家涌入美国房地产市场,并且选择高价房,纽约估价师米勒说,“去年来买房的中国人尤其多。”

哪些人去美国买房?

企业家或房地产大亨

据介绍,中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨,许多人每年在美国停留不到半年时间。科威国际不动产公司的主管瑞奇·图尔勒则表示,他的许多中国客户在硅谷从事科技行业。

为什么要去美国买房?

1 为了孩子教育

大部分人买房都是为了孩子的教育。“很多客户都有孩子在洛杉矶上学,他们买房子主要是给孩子住。”琼斯补充说。

2 还可移民[微博]拿美国绿卡

许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产,该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。购买公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府数据显示,2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。

在美买房者最多的国家

国家 国际买家买房所占比例 均价

加拿大 23% 183000 美元

中国 12% 425000 美元

墨西哥 8% 156000美元

印度 5% 300000美元

英国 5% 250000美元

国际买家买房最多的州

排名 州名 比例

1 佛罗里达州 23%

2 加利福尼亚州 17%

3 亚利桑那州 9%

4 德克萨斯州 9%

5 纽约州 3%

6 弗吉尼亚州 3%

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